一、项目基本情况

1.项目编号：XINGFA-2023-001B

2.项目名称:黄石市国资公司投资性房地产及入账资产评估服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求（工作内容）：以2022年12月31日为评估基准日，对黄石市国有资产经营有限公司投资性房地产及拟入账资产进行评估，并出具符合质量要求的评估报告等成果文件。评估项目金额约30亿元，规模为：房产约219处(面积约25.78万平方米)黄石港区林权1处、在建工程88处、构筑物13处、车辆124台、土地约91处（面积约237.24万平方米），最终以实际评估内容为准。

5项目服务预算（最高限价）：60万元人民币。

6.项目服务期：签订合同后30个日历天内提交符合相关质量要求，并经业主认可的评估报告成果文件。

二、供应商资格要求

1.供应商必须在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照（或事业法人登记证等相关证明）的独立法人或其他组织，具有独立法人资格及承担民事责任的能力。

2.供应商必须取得财政主管部门颁发的资产评估机构备案公告或资产评估机构登记备案证书，且具有从事证券期货相关业务资格，实施资产评估的机构不得是分、子公司。

3.拟派项目负责人具有注册评估师资格证书，且具有5年以上工作经验（时间以取得注册资产评估师、土地评估师或房地产估价师执业资格为起始计算日期）。合同签订后，项目负责人及拟投入人员承诺非业主要求不得变更。

4.供应商有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（提供供应商2022年至少连续6个月纳税证明文件扫描件并加盖公章，提供拟投入人员2022年至少连续6个月缴纳社会保障金的证明文件并加盖公章）。

5.供应商近3年（2020年1月至投标截止日）具有1项合同规模为60万及以上的大型项目资产评估业绩（提供合同加盖公章）。

6.供应商在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

7.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入“严重失信主体”、“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”名单。提供查询结果“截图”并加盖公章。

8.是否接受联合体：否。

三、磋商文件的获取

1.时间： 2023年 1 月 5 日至 2023年 1 月 12日。

2.地点：黄石市兴发工程咨询有限公司（黄石市华新路4号磁湖东城2栋505室）现场或网上购买。

3.方式：（1）将磋商文件资料费电汇或转账（以银行到账时间为准）到以下指定账户，

并将截图发送至以下邮箱（“邮件主题”标注参与的项目名称及供应商名称），采购代理机构再将本项目的《企业信息登记表》及磋商文件电子版发送至供应商邮箱。供应商将《企业信息登记表》填写盖章后再发送到以下邮箱。

（2）携带法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭授权委托书（原件）、本人

身份证（原件）营业执照、资质证书及开票资料在以上时间上午8:00-11:30时,下午2:30-5:30时（节假日除外）到代理机构现场获取磋商文件。

收款人：陈婷婷      

支付宝账号：13986581158

邮箱：464279093@qq.com

4.售价：招标文件资料费300.00元。

四、响应文件的递交

1.截止时间： 2023 年 1 月 17日 9 时 00 分。

2.地点：黄石市兴发工程咨询有限公司（黄石市华新路4号磁湖东城2栋505室）。逾期送达或未送达指定地点或未按磋商文件要求密封的响应文件，将被拒绝。

3.供应商未按本公告规定获取磋商文件的，开启时，其递交响应文件为无效响应文件。

五、开启

1.时间：2023年 1 月 17日 9 时 00 分。

2.地点：黄石市兴发工程咨询有限公司（黄石市华新路4号磁湖东城2栋505室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本磋商公告在黄石市国有资产经营有限公司网站（http://www.hsgzgs.com/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：黄石市国有资产经营有限公司

联系人：张艳林        电话：13545559110

代理机构：黄石市兴发工程咨询有限公司

地址：黄石市华新路4号磁湖东城2栋505室

联系人：陈婷婷         电话：13986581158

                                       2023年1月5日