一、项目基本情况：

1、项目编号：CH012401-F043

2、项目名称：黄石市国有资本投资集团有限公司投资性房地产评估服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、招标控制价：48万元,超过此控制价为无效响应处理。

5、合同履行期限：自合同签订之日起30日内完成。

6、采购内容：以2023年12月31日为评估基准日，对黄石市国有投资集团有限公司存量不动产(不含黄石汇达资产公司)进行评估，并在规定时间内出具符合质量要求并经业主认可的评估报告等成果文件。评估项目金额约30亿元，规模为: 国资公司235 处，建筑面积 90307.15 平方米；检测集团2处，建筑面积 15698.8 平方米；资管集团 1处，建筑面积7241.87 平方米；文旅投集团公司 42 处，面积 96376.14平方米。总计纳入评估范围的不动产 280 处，建筑面积 209623.96平方米，最终以实际评估内容为准。

7、本项目不接受联合体。

二、供应商资格要求：

1、供应商必须在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照（或事业法人登记证等相关证明）的独立法人或其他组织，具有独立法人资格及承担民事责任的能力；

2、供应商必须取得财政主管部门颁发的资产评估机构备案公告或资产评估机构登记备案证书，且具有从事证券期货相关业务资格，实施资产评估的机构不得是分、子公司；

3、拟派项目负责人具有注册评估师资格证书，且具有5年以上工作经验（时间以取得注册资产评估师、土地评估师或房地产估价师执业资格为起始计算日期）。合同签订后，项目负责人及拟投入人员非业主要求不得变更，提供承诺函）；

4、供应商有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录（提供供应商2023年至少连续6个月纳税证明文件复印件并加盖公章，提供拟投入人员2023年至少连续6个月缴纳社会保障金的证明文件并加盖公章）。

5、供应商近3年（2021年1月至投标截止日）具有1项合同金额为45万及以上的评估项目业绩（提供合同复印件加盖公章，时间以签订合同的时间为准）。

6、供应商在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

7、供应商未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网页截图并加盖公章；

8、本项目不接受联合体参与磋商。

三、获取采购文件：  

1、时间：即日起至2024年1 月28日17时00分止（北京时间）。 

2、获取磋商文件方式：

报名方式：凡符合资格要求的供应商将法定代表人授权委托书及有效的身份证件（复印件加盖公章）、有效营业执照（复印件加盖公章）等资料以PDF形式发送至邮箱547719566@qq.com；或携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及授权委托书（原件）到湖北磁湖项目管理咨询有限公司（地址：黄石市经济技术开发区•铁山区光谷联合科技城16栋303室）参加报名。磋商文件售价为300元/本，售后不退。

四、其他补充事宜

若采购时间、地点以及采购项目其它相关内容发生变更，我公司将在黄石市国有资产经营有限公司网(http://www.hsgzgs.com/)发布变更公告，请各供应商随时关注相关信息。

五、响应文件的提交：

1、投标文件递交截止时间：2024年1月29日9时00分

2、截止时间即为开标时间，逾期送达的投标文件概不接受。

3、开标地点：湖北磁湖项目管理咨询有限公司开评标室。 

六、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、联系方式：

采购人：黄石市国有资产经营有限公司

地址：湖北省黄石市经济技术开发区光谷联合科技城14幢

项目联系人：余部长     电话： 0714-6517537

采购代理机构：湖北磁湖项目管理咨询有限公司

地址：湖北省黄石市经济技术开发区光谷联合科技城16幢301-303室

联系人：章程      电话：15572976553